부동산 양도소득세 계산기
매수가, 매도가, 보유 및 거주 기간, 주택 수, 필요경비를 연동한 부동산 양도세 및 장기보유특별공제 자동 계산
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주택 및 부동산 매도 시 청구되는 양도소득세를 계산합니다. 1세대 1주택 비과세 요건(12억 한도), 보유/거주 기간별 장기보유특별공제(최대 80%), 취득가액과 Remodeling 등 필요경비 차감을 종합 지원합니다.
사용 방법
- 취득가액(매수가)과 양도가액(매도가), 그리고 부동산 중개비/수리비 등 증빙 가능한 필요경비를 입력합니다.
- 보유 기간과 거주 기간, 그리고 소유 주택 수 조건을 입력합니다.
- 공제액(기본공제 250만 원 및 장기보유특별공제) 차감 후 과세표준에 따른 최종 양도세 및 지방소득세를 도출합니다.
자주 묻는 질문
- 1세대 1주택 비과세는 몇 억까지 적용되나요?
- 현행 한국 세법상 1세대 1주택자 고가 주택의 양도소득세 비과세 기준 한도는 실거래가 '12억 원' 이하입니다. 12억 원을 초과하는 금액에 대해서만 양도소득세가 안분 계산되어 부과됩니다.