Immobilienrendite-Rechner
Berechnen Sie die Mietrendite (Cap Rate und Eigenkapitalrendite) unter Berücksichtigung von Finanzierung und Kosten
도구를 불러오는 중…
🔒 Alles läuft zu 100 % in Ihrem Browser. Ihre Dateien und Eingaben werden niemals auf einen Server hochgeladen.
Mietrendite berechnen. Erfassen Sie Kaufpreis, Nebenkosten, Kredithebel sowie Mieteinnahmen, um Cap Rate und Cash-on-Cash-Rendite zu ermitteln.
Anleitung
- Geben Sie den Kaufpreis der Immobilie und Erwerbsnebenkosten an.
- Tragen Sie den Darlehensbetrag, Zinssatz (%) und die Kaution ein.
- Geben Sie Monatsmiete und jährliche Instandhaltungskosten an, um die Rendite zu berechnen.
FAQ
- Was ist der Unterschied zwischen Cap Rate und Cash-on-Cash?
- Die Cap Rate bewertet das Objekt schuldenfrei (Nettoertrag zu Kaufpreis). Cash-on-Cash misst die Rendite auf das tatsächlich eingesetzte Eigenkapital nach Abzug der Kreditraten.