Calculadora del impuesto de adquisición de inmuebles en Corea
Calcula el impuesto coreano de adquisición por compraventa, herencia, donación u obra nueva según número de viviendas y zona regulada
Herramienta que calcula de una sola vez el impuesto de adquisición coreano (chwideukse) junto con el impuesto local de educación y el impuesto especial rural que se pagan al adquirir una vivienda en Corea del Sur por compraventa, herencia, donación u obra nueva. Introduce el valor de adquisición, la superficie útil, el número de viviendas en propiedad y si el inmueble está en una zona sujeta a regulación, y obtendrás la cuota estimada según las tablas oficiales de tipos. Todo se calcula en tu navegador: los importes que introduces no se envían a ningún servidor.
🔒 Todo se procesa 100 % en tu navegador. Tus archivos y datos nunca se suben a ningún servidor.
Cómo usar
- Introduce el valor de adquisición del inmueble (en wones) y la superficie útil (㎡).
- Selecciona el motivo de la adquisición (compraventa/promoción, herencia, donación u obra nueva).
- En compraventas, indica cuántas viviendas tienes y si está en zona regulada; en herencias y donaciones, marca las condiciones de exención o de recargo.
- Revisa en pantalla el impuesto de adquisición, el impuesto local de educación, el impuesto especial rural y el total a pagar, y copia el resultado si lo necesitas.
Preguntas frecuentes
- ¿La cuota calculada puede diferir de la liquidación real?
- Sí. Es una estimación basada en las tablas estándar de tipos; las bonificaciones y exenciones de cada municipio o tu situación particular pueden alterar el importe final. Para la cifra exacta, consulta el portal Wetax o el ayuntamiento o distrito competente.
- ¿Por qué el tipo sube tanto para quien ya tiene varias viviendas?
- Desde 2020, Corea aplica un recargo a los multipropietarios: adquirir una segunda vivienda o más en zona regulada, o una tercera o más fuera de ella, tributa entre el 8 % y el 12 %. Al indicar el número de viviendas y la zona, la calculadora aplica automáticamente ese recargo.
- ¿Se guarda el valor de adquisición que introduzco?
- No. Todo se procesa dentro del navegador y nada se envía ni se almacena en un servidor.